מאמרים וחדשות

בניית ממ״ד בבית פרטי

בניית ממ"ד בבית פרטי – המדריך המלא

מדינת ישראל מתמודדת עם אתגרי ביטחון ייחודיים לאורך השנים. כתוצאה מכך, הצורך במרחבים מוגנים ובמיוחד בבניית ממ"דים (מרחבים מוגנים דירתי) הפך לקריטי בבתים פרטיים. חברת מיגון אזרחי, המובילה בתחום, מזמינה אתכם ללמוד מדוע ואיך ניתן לשדרג את הבית שלכם על ידי הוספת ממ"ד, שמבטיח לא רק בטיחות אלא גם משביח את ערך הנכס.

מהו המקור לצורך בבניית ממ"ד?

מאז קום המדינה, האזרחים בישראל הסתמכו על מקלטים ציבוריים כמקור עיקרי למיגון. אולם, בעקבות מלחמת המפרץ בשנת 1991, הובן כי יש צורך במרחב מוגן צמוד לכל יחידת דיור. מכאן נולד הרעיון של ממ"ד – מרחב מוגן דירתי.

כיום, בניית ממ"ד בבית פרטי הפכה לפתרון מקובל ויעיל, המותאם גם לצרכים ביטחוניים וגם להתמודדות עם אסונות טבע כמו רעידות אדמה.

חשיבות הממ"ד בהיבט הביטחוני

האיומים הביטחוניים על ישראל מתעצמים עם השנים, ובעיקר כוללים ירי רקטות חסר הבחנה לעבר אזורים מאוכלסים. ממ"ד תקני בנוי כך שיוכל לספוג פגיעות ולהגן מפני רסיסים או הדף.
מיגון אזרחי גאה להוביל את תחום בניית הממ"דים ולהבטיח לכל לקוח ממ"ד הבנוי לפי התקנים המחמירים ביותר, כולל עמידות בפני רסיסים והדף מירי תלול מסלול.

בניית ממ"ד גם כהגנה מפני רעידות אדמה

רעידות אדמה הן איום גיאולוגי שמדינת ישראל מתכוננת אליו במשך שנים. הימצאותו של ממ"ד בבית פרטי מספקת שכבת ביטחון נוספת, גם במקרה של קריסת מבנה.

חברת מיגון אזרחי מציעה פתרונות מיגון מותאמים אישית לכל סוגי הבתים, כולל עמידה בתקני הבטיחות הדרושים.

כיצד בניית ממ"ד בבית פרטי מתבצעת בפועל?

1. תכנון מקצועי: לאחר סקירת הנכס, צוות אדריכלים ומהנדסים מטעם מיגון אזרחי מתכננים את הממ"ד בהתאם לדרישות.

1. אישורים והיתרים: בניית ממ"ד דורשת אישור מהרשות המקומית ופיקוד העורף, אך במקרה של שינוי ייעוד חדר קיים, אין צורך בהיתרי בנייה נוספים.

1. שלב הביצוע: צוות מקצועי מטעם מיגון אזרחי מבצע את הבנייה בצמוד לתוכניות תוך עמידה בלוחות זמנים.

כמה עולה לבנות ממ"ד בבית פרטי?

העלות משתנה בהתאם למאפייני הבית והעבודה הנדרשת:

- הסבת חדר קיים לממ"ד: כ-120,000 ש"ח.

- בניית ממ"ד כחלק מתוספת בנייה: כ-170,000 ש"ח.

- מיגון אזרחי מספקת שירות מותאם אישית ומציעה פתרונות חסכוניים ואיכותיים.

האם בניית ממ"ד בבית פרטי מצריכה אישורים מיוחדים?

בבית פרטי, אם בונים ממ"ד כתוספת למבנה הקיים (כמו בחצר), נדרש היתר בנייה. לעומת זאת, במקרה של הסבת חדר קיים לממ"ד, אין צורך באישורים מיוחדים. מיגון אזרחי דואגת לנהל עבורכם את כל תהליך הבקשות והאישורים מול הרשויות.

בניית ממ"ד בחצר הבית

כאשר מדובר בתוספת חיצונית לבית, התהליך כולל הגשת בקשת אישור הג״א וקבלת היתרים. בחלק מהמקרים כשאר הגישה, הקרקע והמיקום מאפשרים, ניתן לבחור גם באפשרות של ממ"ד יביל – פתרון מוכן המותקן בחצר הבית.

החזר כספי על בניית ממ"ד בבית פרטי

בעלי נכסים הנמצאים בטווח של עד 9 ק"מ מהגבול עשויים להיות זכאים למימון מלא או חלקי מהמדינה. מיגון אזרחי מספקת ליווי מלא גם בנושאי בירוקרטיה הקשורים לזכויותיכם.

דרישות חוקיות לבניית ממ"ד בבית פרטי

על פי התקן הישראלי, ממ"ד חייב לכלול:

- הממ״ד מחויב להיות מחובר לבית עם ביסוס מתאים.

- שטח מינימלי של 9 מ"ר נטו.

- קירות בטון בעובי 30 ס"מ.

- פתחי אוורור ומערכות סינון ייעודיים.

- דלת וחלונות עמידים להדף ורסיסים.

ממ"ד – השקעה חכמה שמעלה את ערך הנכס

מעבר לבטיחות, בניית ממ"ד תורמת משמעותית לערך הנכס, בניית ממ״ד מעלה את ערך הנכס בכ- 15-20% ומוסיפה לאטרקטיביות הנכס בשוק הדיור.
מיגון אזרחי מבטיחה איכות בנייה גבוהה שתשתלם לא רק בבטיחות אלא גם כלכלית.